Verwaltung von Gewerbeimmobilien

Die Verwaltung von gewerblichen Immobilien bedarf einer besonderen Betrachtung. Gerade im Bereich der gewerblichen Nutzung von Immobilien, sind die technischen und rechtlichen Anforderungen nochmals deutlich höher als in der Verwaltung von zu Wohnzwecken dienenden Flächen. Die technische Gebäudeausstattung nimmt rasch komplexe Ausmaße an und bedarf qualifizierter Betreuung.

Ebenso hoch sind die Ansprüche der Nutzer gewerblicher Flächen. Eine schnelle und kompetente Betreuung sämtlicher Nutzeranliegen ist von äußerster Wichtigkeit.

Zu unserem gewerblichen Verwaltungsbestand gehören Einzelhandelsflächen, Bürogebäude, Hotels sowie weitere gewerbliche Nutzflächen.

Neben weiteren Leistungen, die individuell vereinbart werden können, finden Sie im Folgenden eine Auflistung unserer Grundleistungen im Bereich der Gewerbe-Immobilienverwaltung:

Abwicklung der gesamten Buchhaltung
monatliche oder vierteljährliche Berichterstattung in Form einer Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung
jährliche Erstellung einer Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung zur Weitergabe an Ihren Steuerberater
jährliche Budgetplanung
Überwachung von Wartungsintervallen
Abwicklung sämtlicher Kommunikation mit Mietern, Behörden oder Dritten
Erstellung der Nebenkostenabrechnung
regelmäßige Überwachung der Zahlungseingänge
Durchführung des Mahn- und Klagewesens
regelmäßige Objektbegehungen
Unterstützung bei der Neuvermietung
laufende Überprüfung und Optimierung von Versorgungs-, Dienstleistungs-, Wartungsverträgen
Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
Durchführung von Mieterhöhungen
Planung und Durchführung von Modernisierungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
u.v.m.

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